Projets / Éducation

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Courbevoie

Courbevoie

Transformation d'un ancien bâtiment postal
des années 1930 en résidence étudiante

Maître d’ouvrage
La Poste Immobilier
Architecte
Atelier Cambium (mandataire)
Équipe
INCET, 11bis Studio, Omega Alliance, Gantha
Crédits des images
Studio Thibault Durque, MS Illustrations
Localisation
Courbevoie (92), France
Programme
Restructuration d'un ancien bâtiment de tri postal en résidence étudiante de 167 logements et locaux communs
Surface
4.900 m2
Montant des travaux
10,8 M€ HT
Statut
Concours non lauréat
Calendrier
2025
Label visé
NF Habitat HQE 9*

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Situé au cœur de Courbevoie, cet ensemble immobilier édifié en 1935 est un témoin remarquable de l’architecture des PTT, héritage d’une époque où la monumentalité des centres de tri postal s’allie à une rigueur constructive exemplaire. Caractérisé par ses ouvertures généreuses, sa trame constructive de portiques en béton armé et sa structure originelle en plan libre, le bâtiment, ayant déjà connu plusieurs extensions et mutations, offre un terrain d’exploration idéal pour une métamorphose vers l’habitat.

Notre proposition pour cette restructuration lourde vise à orchestrer une nouvelle mue de cet édifice emblématique, en respectant scrupuleusement l’intégrité de sa façade protégée tout en révélant le potentiel spatial insoupçonné de ses anciens volumes de tri.

Historique

Inauguré en 1939 par Jacques Debat-Ponsan, l’Hôtel des Postes de Courbevoie est un exemple majeur de l’architecture postale de l’entre-deux-guerres. Alliant structure innovante en béton armé et esthétique classique, l’édifice se distingue par son emblématique angle arrondi et ses vastes volumes intérieurs. Étendu entre 1965 et 1975 dans le respect de son style d’origine, le bâtiment conserve aujourd’hui une structure remarquable et adaptable, prête à accueillir de nouveaux usages pour répondre aux enjeux de demain.

L’ancrage urbain du projet se manifeste par une transparence retrouvée en socle. Le porche principal, élargi, invite désormais à la découverte d’un cœur d’îlot profondément végétalisé. Cette cour intérieure, assure une gestion vertueuse des eaux pluviales par évapotranspiration tout en offrant aux résidents une respiration fraîche et apaisée.

Façade & coupe

Le parti-pris architectural tire profit des hauteurs sous plafond exceptionnelles de l’existant pour créer des « studios-lofts » en duplex. Notre stratégie s’appuie sur la flexibilité intrinsèque de la structure poteaux-poutres — typique de ces ouvrages de service public — pour proposer des typologies de logements singulières qui optimisent chaque mètre cube disponible.

Plan

Le programme prévoit la transformation des anciens bureaux et zones de tri en une résidence étudiante de 167 lots, intégrant des espaces communs généreux tels qu’une cafétéria, un espace de coworking et une salle de sport.

Plan

Ces espaces, baignés de lumière naturelle grâce aux larges menuiseries restaurées, s’organisent autour de mezzanines en structure légère bois, offrant une spatialité rare pour ce type de programme.

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