Îlot CA1′
Bègles
Construction de 229 logements (dont 185 logements étudiants), une crèche, un local d'activités et un HUB mobilités
Situé au cœur de la ZAC Route de Toulouse à Bègles, le projet de l’îlot CA1’ s’inscrit dans une mutation urbaine d’envergure où l’architecture doit composer entre l’échelle métropolitaine de l’avenue et la recherche d’une intériorité domestique. Le terrain, autrefois marqué par une hétérogénéité de bâtis et de délaissés, devient ici le support d’une couture urbaine nécessaire pour relier les nouveaux axes de mobilité aux tissus pavillonnaires environnants. Notre intervention sur la partie sud de l’îlot dialogue avec le projet voisin pour former un ensemble cohérent, tout en affirmant une identité propre fondée sur la fluidité des parcours et la porosité visuelle.
La programmation de l’opération témoigne d’une volonté de mixité fonctionnelle dense et active, indispensable à la vitalité du quartier. Le projet articule ainsi une résidence étudiante de 185 chambres, 44 logements libres, une crèche en rez-de-chaussée, ainsi qu’un local d’activités tiers-lieu. À cette diversité d’usages s’ajoute un “Hub mobilités” dédié à l’autopartage et aux modes de déplacement doux, intégrant un atelier de réparation de vélos. Cette concentration de programmes complémentaires est organisée pour favoriser les interactions sociales tout en garantissant l’indépendance de chaque flux.
Le paysage est conçu comme une structure vivante qui lie les différentes composantes de l’îlot, avec pour pivot central une venelle paysagère majeure. Ce passage, véritable couture entre les deux parties du projet, assure la transition entre l’espace public et l’intimité du cœur d’îlot tout en constituant un poumon de fraîcheur indispensable.
Les loggias et balcons sont protégés par des garde-corps et des parois ajourées en lames de bois orientées à 30 degrés, générant une vibration subtile sur la façade tout en gérant l’intimité et les apports solaires.
