Projets / Logement

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Arborée

Pessac

Construction neuve de 58 logements

Maître d’ouvrage
Nexity
Architecte
Atelier Cambium
Équipe
EDS33 (structure), Cabinet Guénolé (VRD)
Crédit images
Damien Rigondeaud
Localisation
Pessac (33), France
Programme
58 logements en accession
Surface
3.450 m2
Budget de construction
4,55 M€ HT
Statut
Livré
Calendrier
2016 - 2019
Label
RT2012

Situé à Pessac, le long des voies de tram, ce projet de logements se glisse dans une couronne végétale remarquable avec l’idée d’un îlot ouvert. Répartissant son programme en deux bâtiments de forme allongée, il maintient un cœur vert entre les logements, en surmontant par exemple le parking d’une pergola végétalisée. De même, des vides sont ménagés d’un bâtiment à l’autre pour limiter les vis-à-vis. L’architecture se compose de strates horizontales soulignées par des nez-de-dalles émergents et des grandes terrasses filantes. Couleurs douces, serrureries fines, vitrages réfléchissants laissent la part belle à cette nature joyeuse.

Plan

Largement ouverts vers l’extérieur grâce aux portes-fenêtres et aux balcons filants, les appartements offrent des vues directes sur le houppier. La moitié des appartements bénéficie d’orientations multiples.

Chantier

La présence des arbres et du tramway à proximité directe a généré quelques points de complexité en phase chantier: n’endommager ni les racines (à 50 cm des fondations) ni le houppier, et ne pas accrocher les caténaires.

La modénature se caractérise par une écriture abstraite, en référence à la Cité de Saige adjacente, datant des années 60.

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