Construction neuve : tertiaire (bureaux), entrepôts logistique, extension école maternelle
Surface
SDP 25.750m2 dont 11.695m2 réalisés par Atelier Cambium
Montant des travaux
49 M€ / dont 22 M€ pour lot Atelier Cambium
1.880€ / m2 pour lot Atelier Cambium
Statut
Études, PC obtenu
Calendrier
Labels visés
Biodivercity
Wiredscore
BREEAM
E2C1
Biosourcé niveau 2
En limite du territoire de l’OIN Bordeaux Euratlantique et du quartier de la Gare Saint-Jean, le projet connecte la Place Ferdinand Buisson au Marché d’Intérêt National et aux grands projets. Les volumes fragmentés abritent un programme mixte : stockage, entrepôt, extension école, commerces et bureaux. L’enveloppe minérale des bâtiments est sculptée en référence à l’artiste Eduardo Chillida. Un lacet vert chemine entre et sous les bâtiments permettant l’activation d’une placette « du Bosquet » au centre de la nouvelle voie transversale reliant la Place Ferdinand Buisson au M.I.N.. De larges fenêtres urbaines orientent les vues vers les différents pôles et activités du quartier depuis les espaces de bureaux en étage.
Explorant les contrastes entre masse et évidement, l’œuvre d’Eduardo Chillida a inspiré la mise en forme des deux volumes du projet.
Les volumes fragmentés abritent un programme mixte, en relation avec le MIN voisin : stockage / entrepôt / extension école / commerces et bureaux.
Les niveaux rez-de-chaussée et entresol forment un socle en béton sur lequel repose une structure primaire en bois (poteaux/poutres encoffrés). Les façades sont des pré-murs en béton. Les planchers collaborants sont composés d’une dalle en béton et d’un faux-plancher en bois.
En cœur d’îlot, une micro forêt conçue par A+R Paysage suivant les principes du botaniste japonais A. Miyawaki contribuera à rafraîchir les bâtiments et servira de relais pour la faune locale.
